项目说明

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少 50 万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

申请条件

投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：

1）对于投资者，需要满足：

•申请人年满18周岁

•资金来源合法；

•投资50万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

•申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

2）对于被投资基金，需要满足：

•投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；

•由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；

•基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。

投资标准

所投基金投资方向为酒店、学生公寓、办公地产。

投资人通过认购基金份额，与其他投资人共同持有多种大型商业地产项目。若基金表现欠佳，仍可通过变卖底层资产为投资人收回大部分投资额。

所投基金优势：

1．投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本；

2．安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

3． 投资配置多元化，有效分散风险；投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力；

4．投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

5． 不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

6．  填补房产市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。

申请材料

•护照或其他有效旅行证件；

•入境证明；

•可在申根境内使用的医疗保险；

•由申请人所属国家及居住超过一年的第三国出具的无犯罪证明；

•原籍国，居住地或税收国家的税号；

•申请人必须提供符合最低投资要求的投资购买基金证明；

•由葡萄牙银行出具投资者符合法律要求的投资声明；

•申请人确实持有基金份额，且无其他费用或相关义务的证明文件。

（详细材料清单可留言详询）

办理流程

4-6个月时间完成办理

整体费用

投资款：35万欧元

发行费：4万欧元

律师费：1万欧元

居住要求

续签时第一年需要在葡萄牙住7天，之后每两年累计住14天；

5年后可申请永居，基金可退出；

永居5年后可申请入籍。

项目点评

1. 无商业背景、学术背景要求，无语言要求要求

2. 持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请国籍

3. 持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障